Ehemalige Waschkaue
Am Bugapark 1 b/c

Auf der Südseite des Kauengebäudes sind im Erd- und Obergeschoss jeweils fünf bzw. sechs Büroeinheiten mit insgesamt ca. 1.050 m² Nutzfläche pro Etage untergebracht. Die Büros wurden in den Jahren 2000 bzw. 2010 nachträglich klimatisiert, um den gestiegenen Anforderungen von Büromieter:innen gerecht werden zu können. Zusätzlich wurden die Einheiten sukzessive durch den Einbau von Stahl- und Glastüren an den individuellen Flächenbedarf der Mieter:innen angepasst.

Auf zwei Geschossen an der Nordseite sind im sogenannten „Technologieriegel“ drei Einheiten mit insgesamt rund 1.750 m² entstanden. Die ehemalige Waschkaue hat eine Hallenhöhe von bis zu 10 m und ist mit einer attraktiven umlaufenden Galerie ausgestattet.

Das Kellergeschoss umfasst 26 Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 2.560 m² und wird durch einen Mittelgang von ca. 670 m² getrennt. Die Räume werden z.T. für die haustechnischen Anlagen (Elektrotechnik, Lüftung, Kälteanlage, Heizung, Aufzuganlage etc.) der Gebäude genutzt. Ein in drei Kellern untergebrachtes Blockheizkraftwerk sichert die Wärmeversorgung im Gewerbepark Nordstern und in angrenzenden Gebäuden. Die übrigen Keller, die über eine Anlieferungsrampe bzw. einen Lastenaufzug von der Straße aus anfahrbar sind, können von Mieter:innen für die Archivierung von Akten und Geräten angemietet werden.